МОЗ повідомляє: 03 серпня (станом на 9:00) в Україні 73 158 лабораторно підтверджених випадків COVID-19, з них 1738 летальних, 39 876 пацієнтів одужало. За добу зафіксовано 990 нових випадків. Загалом проведено 1 067 006 тестувань методом ПЛР. Усього за добу одужало 333 пацієнти.

Кіровоградці, продаж однієї квартири або будинку протягом року не оподатковується

Февраль 27, 2013 | Новини | Просмотров: 716 | Комментариев: 0

Це передбачено статтею 172 Податкового кодексу України, яка визначає порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) нерухомості.

 Так, дохід фізичної особи (незалежно від того, чи є вона резидентом України або нерезидентом) від продажу нерухомості не обкладають податком на доходи фізичних осіб у разі одночасного виконання трьох умов:
1. продається житловий будинок, квартира або їхня частина, кімната, садовий (дачний) будинок (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі), а також земельна ділянка, розмір якої не перевищує норм безоплатної передачі землі, установлених ст.121 Земельного кодексу України залежно від її призначення;
2. продаж одного з вищеперелічених об’єктів відбувається вперше у звітному календарному році;
3. вказана нерухомість перебуває у власності платника понад три роки. Водночас, якщо об’єкт нерухомості перейшов у спадок, виконання цієї умови не потрібне.
Якщо при продажу об‘єкта нерухомості громадянин дотримується всіх вищезазначених умов, то Декларація про майновий стан і доходи також не подається.Якщо ж хоч одна з цих умов не виконується, то доходи, одержані від продажу об’єктів нерухомості, обкладають податком на доходи фізичних осіб за ставкою 5%. А у разі, коли продавцем нерухомості є фізична особа-нерезидент, ставка податку становить 15% (17%) від договірної вартості об’єкта, але не нижче його оціночної вартості. У такому самому порядку оподатковується дохід від продажу (обміну) об‘єкта незавершеного будівництва.
Якщо угода купівлі-продажу відбувається між фізичними особами, податок на доходи від продажу нерухомого майна сплачує продавець до нотаріального посвідчення такого договору. Якщо ж покупець нерухомості – юрособа чи фізособа-підприємець, саме вони, виконуючи обов’язки податкового агента, утримують та перераховують податок. У випадку, якщо судом ухвалено рішення про зміну власника нерухомості та перехід права власності на таке майно, колишній власник повинен відобразити доход від такого відчуження у Декларації та самостійно сплатити податок.

Відділ взаємодії із ЗМІ та громадськістю ДПС у Кіровоградській області
 

Будь в курсі найсвіжіших і актуальних новин в місті Кропивницький! Підписуйся на наш канал в YouTube, ТЕЛЕГРАМ та сторінку в Facebook. Для зручності завантажуй наш безкоштовний мобільний додаток - Аndroid
Комментарии для сайта Cackle







Linux Хостинг от HostPro Protected by Copyscape DMCA Takedown Notice Search Tool
 
Яндекс.Метрика Rambler's Top100 uptime узнать
Besucherzahler
счетчик посещений